Курс доллара
Средний
НБУ
Приват
Проминвест
Аваль
Ощадбанк
Конвертер

За 10 лет количество земли под коттеджное строительство сократилось на 65%

Количество земельных участков, потенциально пригодных под коттеджное строительство в пригороде Киева, за последние 10 лет сократилось в среднем на 65%.
Об этом нам сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.
Как отметил эксперт, на удаленности 5-10 км от столицы таких участков осталось всего не более 10% (0,8 - 1,2 тыс. га). На расстоянии до 20 км - около 40% (5 тыс. га), и на расстоянии, превышающем 20 км - свыше 50% (более 9-10 тыс. га).
«На данный момент спрос на коттеджные поселки на удаленности 5-10 км от Киева практически сравнялся с предложением. И в 80% случаев приобретение коттеджа рассматривается покупателями как инвестиционное вложение», - напомнил Владислав Кононов.
По словам эксперта, в течении последующих 5-7 лет строительство коттеджей на расстоянии до 10 км от Киева на пригодной для этого земле будет уже практически невозможно. Вместе с тем, по его прогнозам, спрос этом спрос в этом сегменте будет увеличиваться в среднем на 5% ежегодно.
Владислав Кононов обратил внимание на, что обещанное принятие закона о рынке земли может существенно повлиять на увеличение количества земельных участков под застройку.
«Очень важно, чтобы в этом законе были прописаны четкие ограничения по нецелевому использованию сельскохозяйственных земель и рекреационных зон. Однако такой закон вполне может содержать механизмы по ускорению смены целевого назначения, например, заброшенных, давно неиспользуемых промышленных территорий, ревитализация которых вполне может стать отличной альтернативой для развития всех сегментов загородного жилья», - сказал он.
По мнению эксперта, в пригороде Киева количество промышленных территорий, потенциально пригодных под жилую застройку, может составить от 5-8 тыс. га до 15 тыс. га.
«Ревитализация промзон достаточно емкий процесс во времени. После принятия закона должно пройти не менее 1-1,5 лет, чтобы можно было говорить о каком-либо прогрессе в этом вопросе», - подытожил он.

janus.ua 

 

 

15-08-2019

Обсудить с читателями 


Читайте также:





Другие рубрики сайта:

    - Архитектурная мозаика
    - Книжная полка
    - Лента закона
    - Стоит задуматься
    - Страницы истории
    - Удивительное рядом
    - Улыбнемся



 

 
 
 
 
 
Охтень Татьяна Леонидовна

 Частный нотариус
 Свидетельство № 5332

 01034, г.Киев, ул. О.Гончара, 40

Время работы:
  Пн.- Пт. с 10-00 до 17-00;
  Сб.,Вс.- по договоренности.

  Тел.:
     044 235-20-35
     050 331-66-81
     093 288-02-07

  E-mail:tatokhten@rambler.ru
 
 
Оценка недвижимости
 
  Гоцманюк Александр
  Александрович
 
  Свидетельство
  МФ №6587 от 13.12.2008 г.

  Тел.:
     044 278-10-18
     093 538-28-58

 

"Летучий корабль" Фрэнка Гэри Архитектор Фрэнк Гэри по заказу холдинга LVMH и его руководителя, Бернара Арно, построил недалеко от Булонского леса здание фонда «Луи Виттон», в котором предусмотрено не только проведение выставок, но и иная культуртрегерская деятельность: концерты,...  подробнее 19.05.2019 21:19
 
Нью-йоркские дизайнеры напечатали лучший дом для жизни на Марсе . Нью-йоркское агентство дизайна и архитектуры AI SpaceFactory выиграло у NASA 500 тыс. долларов, напечатав на 3D-принтере дом для жизни на Луне или Марсе. Конкурс продлился четыре дня. Задача участников состояла в...  подробнее 14.05.2019 15:30
 
Самые необычные отели мира Раньше отели считались лишь местом, где можно скоротать ночь, однако такой стереотип уже давно в прошлом. Сегодня хозяева отелей пытаются выделится среди остальных, привлечь к себе больше клиентов и делают всё, чтобы даже их здание само по себе считалось...  подробнее 16.04.2019 20:57
 
(C) Мастер недвижимости «Янус», 2010